中国房价过高原因?
我最近看了很多关于房产的文章,都是唱衰楼市的。其实我很奇怪,为什么那么多人担心房地产崩塌,难道房地产崩塌了,这些不买房的人就能买得起房吗? 中国的房价是有很高泡沫,但这泡沫有多大呢,有人说有泡沫,但泡沫不大,还有人说泡沫很大,快破掉了。
其实啊,中国的房地产根本没有大家想的那么夸张,就拿现在来说好了,一二线城市户口跟二三线城市的户口,虽然是一二线城市打工,但生活成本却在上升。现在年轻人生育欲望很低,即使生了孩子,也大多选择自己带,因为请一个月嫂就要好几千,而自己带孩子,花不了多少钱。
以前很多人骂计划生育,导致现在的年轻人大批单身,买不起房也要啃老来结婚。其实呀,国家实施计划生育的时候,正是改革开放初期,那时候的中国穷啊,连饭都吃不饱,生孩子出来,只能让孩子和自己一起受罪。而到了现在啊,生活水平提升了,但是年轻人却不愿意早婚早育了。(这里没有鄙视的意思) 所以你看啊,房子是必要的生存物品之一,现在又没多少人在城里种田,所以不得不背上了沉重的房贷,为房地产行业添砖加瓦。
有人说了,那农村这么多宅基地,为什么不用?一是城市基础设施完善,二是城市里可以挣钱啊!谁愿意呆在农村里过一眼望到头的生活。 我说中国的房价并没有大家想的那么高,一套房子几百万上千万,对于普通人来说,的确不是个小数目,但你每个月还几千块的房贷压力,实际上并不比那些租房子的人多太多。况且还完了房贷,房子还是自己的。
而那些租金还不如月供一半的人,他们要么背负着高昂的商业贷款,要么房租远远超出当地平均水平,实际上的生活质量并没有想象中的那么好。所以啊,中国人其实是用房地产这个商品,换来了其他更需要的商品,比如更好的生活、更好的教育、更多的就业机会。只不过付出的代价,就是每月还贷的压力以及存款不足带来的焦虑感。 其实这种付出和收益相比,真的不算什么,因为当你有了房子之后,你可以拿到银行利息,你的工资上涨速度也会高于房贷利率,你的生活设施也会随着经济发展不断完善。最重要的是,只要你工作,你的收入就会越来越高。